ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 21.07.2023 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 3319-9-з
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Смілянській, 163/7, яка перебуває в оренді гр. Кашнікової Ю.І.
| Проєкт рішення | |||||||||
| № 3319-9-з | |||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||
| Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Смілянській, 163/7, яка перебуває в оренді гр. Кашнікової Ю.І. | |||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,6917 га кадастровий номер 7110136700:06:065:0001 на дві окремі земельні ділянки площами 0,3521 га та 0,3396 га Кашніковій Юлії Іванівні, із цільовим призначенням 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Смілянська, 163/7 в межах насаленого пункту відповідно до статей 12, 79-1, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,6917 га на дві окремі земельні ділянки площами 0,3521 га та 0,3396 га Кашніковій Юлії Іванівні, із цільовим призначенням 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Смілянська, 163/7 в межах насаленого пункту. 2. Поділити земельну ділянку площею 0,6917 га по вул. Смілянська, 163/7, яка перебуває в оренді гр. Кашнікової Ю.І. на 2 (дві) окремі земельні ділянки, які за цільовим призначенням віднесені до земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, код Класифікації видів цільового призначення земель 11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, а саме: - площею 0,3396 га; - площею 0,3521 га. Згідно з витягом з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 27.06.2023 № 01- 08/25926 наявні містобудівні обмеження землекористування: - на земельну ділянку площею 0,3396 га пов’язані із розташуванням земельної ділянки на території в лініях регулювання забудови (максимальна висота забудови -16,25 м); -на земельну ділянку площею 0,3521 га пов’язані із розташуванням земельної ділянки на території в лініях регулювання забудови (максимальна висота забудови -16,25 м); частина земельної ділянки розташована у санітарно-захисній смузі навколо інженерних комунікацій загальною площею 0,0346 га (з них площею 0,0095 га під теплотрасу, площею 0,0040 га під водогін, площею 0,0211 га під лінії електропередач); на частині земельної ділянки розташовано право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,1878 га. 3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки зазначені в пункті 2 цього рішення, в межах, визначених технічною документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. 4. Зобов’язати гр. Кашнікову Юлію Іванівну внести зміни до договору оренди землі від 30.03.2018, право оренди зареєстровано у ДРРП від 02.05.2018 № 26016905. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова). |
|||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
||||||||
|
Пояснювальна записка до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Смілянській, 163/7, яка перебуває в оренді гр. Кашнікової Ю.І.» Підстава: заява від 13.06.2023 № 01-08/25926. Граничний термін прийняття рішення: 13.07.2023. Гр. Кашнікова Юлія Іванівна використовує на праві оренди земельну ділянку площею 0,6917 га по вул. Смілянська, 163/7 на підставі договору оренди землі від 30.03.2018, право оренди зареєстровано у ДРРП від 02.05.2018 № 26016905. Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок. Відповідно до статті 186 Земельного кодексу України технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок затверджується власником (розпорядником) земельних ділянок, а щодо земельних ділянок державної або комунальної власності - Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування, уповноваженими розпоряджатися земельними ділянками відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку площу 0,6917 га кадастровий номер 7110136700:06:065:0001 по вул. Смілянська, 163/7 на 2 (дві) окремі земельні ділянки. |
|||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||||||
ДОДАТКИ
| 1 | 3319.pdf | Переглянути |
|---|