Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадян  Цьопи А.В., Цьопи-Бершадської Ю.А., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.02.2023  № 01-08/58126, рішення Черкаської міської ради від 22.12.2022 № 34-43, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, відповідно до статей 12, 19, 40, 80, 81, 91, 93, 116, 118, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) по вул. Івана Мазепи, 34, громадян Цьопи А.В., Цьопи-Бершадської Ю.А.
2. Передати громадянам Цьопі Анатолію Васильовичу , Цьопі-Бершадській Юлії Анатоліївні  по вул. Івана Мазепи, 34 земельну ділянку площею 0,0271 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Цьопи А.В., Цьопи-Бершадської Ю.А. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0271 га становить:
гр. Цьопа Анатолій Васильович частка 1/2;
гр. Цьопа-Бершадська Юлія Анатоліївна частка 1/2.
3. Відмовити в передачі громадянам Цьопі Анатолію Васильовичу , Цьопі-Бершадській Юлії Анатоліївні  по вул. Івана Мазепи, 34 земельної ділянки площею 0,0034 га в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.02.2022 № 01-08/58126, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та Івана Мазепи, 34, площею 0,0034 га наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі).
4. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність та відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Івана Мазепи, 34 громадянам Цьопі А.В., Цьопі-Бершадській Ю.А. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Цьопі Анатолію Васильовичу, Цьопі-Бершадській Юлії Анатоліївні по вул. Івана Мазепи, 34 земельну ділянку площею 0,0271 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмову в передачі земельної ділянки площею 0,0034 га в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.02.2022 № 01-08/58126, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Івана Мазепи, 34, площею  0,0034 га наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі).
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.