Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення  (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина Любченка В.Л., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.05.2023 № 01-08/18779, рішення Черкаської міської ради від 22.12.2022         № 34-45, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Праведниці Шулежко, 23, громадянина Любченка В.Л.
2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0143 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0271) по вул. Праведниці Шулежко, 23 в межах, визначених документацією із землеустрою громадянина Любченка В.Л.
3. Передати громадянину Любченку Володимиру Леонідовичу по вул. Праведниці Шулежко, 23:
3.1. Земельну ділянку площею 0,0105 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0272) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3.2. Земельну ділянку площею 0,0034 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0270) безоплатно у спільну часткову власність з громадянкою Фіялко Л.О., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Любченка В.Л., Фіялко Л.О. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0034 га становить:
гр. Любченко Володимир Леонідович частка 1/2;
гр. Фіялко Лариса Олександрівна частка 1/2.
3.3. Земельну ділянку площею 0,0143 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0271) в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 23.05.2023 № 01-08/18779 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Праведниці Шулежко, 23 площею 0,0105 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0272), 0,0034 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0270) та площею 0,0143 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0271) наявні містобудівні обмеження:
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона регулювання забудови;
- зона рятівних археологічних досліджень.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
5. Громадянин повинен дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.
Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови.
6. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
7. Громадянину, якому передана земельна ділянка в оренду, укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
8. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
 9.Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).