ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

14.06.2023

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3191-9-з
Про надання гр. Солодковій О.О. земельної ділянки в оренду по вул. Володимира Ложешнікова, 7/2

Проект рішення
 № 3191-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Солодковій О.О. земельної ділянки в оренду по вул. Володимира Ложешнікова, 7/2
Розглянувши клопотання громадянки Солодкової Олени Олександрівни від 30.05.2023 № 01-16/23451 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Володимира Ложешнікова, 7/2, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0435 га (кадастровий номер 7110136700:06:001:0051) зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 28506366, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1674189071101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати громадянці Солодковій Олені Олександрівні  земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,0435 га (кадастровий номер 7110136700:06:001:0051), яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.) по вул. Володимира Ложешнікова, 7/2 в оренду на 49 років під частину нерухомого майна –будівлі кафе «Вітерець» з визначенням частки в розмірі 1/6 в межах спільного користування земельною ділянкою по вул. Володимира Ложешнікова, 7/2.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0073 га.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із:
- реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- шумозахисна зона від залізниці.
2. Громадянці Солодковій Олені Олександрівні укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання гр. Солодковій О.О. земельної ділянки в оренду по
вул. Володимира Ложешнікова, 7/2»
 
Підстава: заява від 30.05.2023 № 01-16/23451.
Граничний термін прийняття рішення: 30.06.2023.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.06.2023 № 334953720, номер запису про право власності 42180857, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 1715971471101.
Площа: 0,0435 га з визначенням частки в розмірі 1/6 в межах спільного користування земельною ділянкою.
В оренду на 49 років. 
під частину нерухомого майна –будівлі кафе «Вітерець».
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.)
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0435 га (кадастровий номер 7110136700:06:001:0051) зареєстровано за Черкаською міською радою.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
Начальник управління земельних ресурсів,  землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ

ДОДАТКИ

1 3191.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект