ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

Статус:

Чинний

Дата:

25.05.2023

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3147-9-з
Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право  власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Святителя – хірурга Луки (біля будинку № 1), надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки

Проєкт рішення
         № 3147-9-з
       ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право  власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Святителя – хірурга Луки (біля будинку № 1), надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи заяву від 09.05.2023 № 5224-2, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 5224-2 від 17.05.2023, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Включити до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах, земельну ділянку орієнтовною площею 0,0250 га по вул. Святителя – хірурга Луки (біля будинку № 1) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ 03.07).
2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0250 га по вул. Святителя – хірурга Луки (біля будинку № 1) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ 03.07).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 5224-2 від 17.05.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 03.07. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Реалізація намірів по забудові ділянки можлива за умови перенесення переможцем земельних торгів існуючих інженерних мереж за межі земельної ділянки за власні кошти.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
  • заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій.
 3. Після виконання пункту 2 цього рішення доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради провести експертну грошову оцінку земельної ділянки орієнтовною площею 0,0250 га по вул. Святителя – хірурга Луки (біля будинку № 1) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для подальшого продажу у власність на конкурентних засадах (на земельних торгах).
4. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідні договори на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та на проведення експертної грошової оцінки.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Савін А.О.), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
 
 
Міський голова                                                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО
 
  
Пояснювальна записка
до проекту рішення
 
«Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право  власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Святителя – хірурга Луки (біля будинку № 1), надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки»
 
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи інвестиційну привабливість земельної ділянки, заяву від 09.05.2023 № 5224-2 підготовлено даний проект рішення.
Місце розташування земельної ділянки – по вул. Святителя – хірурга Луки (біля будинку № 1).
Цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ 03.07).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 5224-2 від 17.05.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 03.07. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Реалізація намірів по забудові ділянки можлива за умови перенесення переможцем земельних торгів існуючих інженерних мереж за межі земельної ділянки за власні кошти.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
  • заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій.
інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:
  •  реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів;
  •  збільшення планових показників з наповнення бюджету розвитку міста Черкаси.
 
 
 
Начальник управління земельних
ресурсів, землеустрою та інспектування                                                       Руслан ДОНЕЦЬ

 

ДОДАТКИ