ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

23.05.2023

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3141-9-з
Про надання ТОВ «ЧЕРКАСИМАКБУД», гр. Казаряну Ф.Т., гр. Казаряну А.Т., гр. Ткаченку Ю.О., гр. Ткаченку Р.О. земельної ділянки в оренду по проспекту Перемоги, 70/1

Проект рішення
 № 3141-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «ЧЕРКАСИМАКБУД», гр. Казаряну Ф.Т., гр. Казаряну А.Т., гр. Ткаченку Ю.О., гр. Ткаченку Р.О. земельної ділянки в оренду по проспекту Перемоги, 70/1
Розглянувши клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «ЧЕРКАСИМАКБУД», гр. Казаряна Фрунзе Тельмановича, гр. Казаряна Андраніка Тельмановича, гр. Ткаченка Юрія Олеговича, гр. Ткаченка Радислава Олеговича від 24.05.2023 № 01-16/17917 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по проспекту Перемоги, 70/1, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,4146 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 41388293, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2331817471101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «ЧЕРКАСИМАКБУД», громадянину Казаряну Фрунзе Тельмановичу, громадянину Казаряну Андраніку Тельмановичу, громадянину Ткаченку Юрію Олеговичу, громадянину Ткаченку Радиславу Олеговичу земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,4146 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.) в оренду на 49 років під незавершений будівництвом магазин готовністю 60% (літ. Д-1) по проспекту Перемоги, 70/1 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (орієнтовно 17% - територія зелених насаджень загального користування);
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- сервітут на право вільного проходу, проїзду;
- максимальна висота забудови – 16,25 м.
2. Товариству з обмеженою відповідальністю «ЧЕРКАСИМАКБУД», гр. Казаряну Фрунзе Тельмановичу, гр. Казаряну Андраніку Тельмановичу, гр. Ткаченку Юрію Олеговичу, гр. Ткаченку Радиславу Олеговичу:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по проспекту Перемоги, 70/1, в порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артура САВІНА) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ТОВ «ЧЕРКАСИМАКБУД», гр. Казаряну Ф.Т., гр. Казаряну А.Т., гр. Ткаченку Ю.О., гр. Ткаченку Р.О. земельної ділянки в оренду по проспекту Перемоги, 70/1»
 
Підстава: заява від 24.04.2023 № 01-16/17914.
Граничний термін прийняття рішення: 24.05.2023.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.05.2023 № 332213980, номери записів про право власності 49607777, 49607822,49607850, 49607883, 48196734, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 1527651171101.
Площа: 0,4146 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під незавершений будівництвом магазин готовністю 60% (літ. Д-1).
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.)
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,4146 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
Начальник управління земельних ресурсів,  землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 3141.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект