Розглянувши заяву від 05.04.2023 № 01-14/14874, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.04.2023 № 01-14/14874, відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Провести експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0269 га по вул. Святителя – хірурга Луки, 8а/1, номер відомостей в Державному реєстрі  речових прав про речове право: 10510024, дата державної реєстрації: 21.07.2015. На земельній ділянці розміщене нерухоме майно згідно Державного реєстру  речових прав (номера запису про права власності: 1506482, 1506513, 1506536, 1522976, дата державної реєстрації: 27.06.2013),  для подальшого продажу у спільну часткову власність шляхом викупу.
Відповідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.04.2023 № 01-14/14874 та містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови. На земельній ділянці наявні містобудівні обмеження: заповідна територія «Черкаські берегові схили». Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Земельна ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ 02.01).
2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради:
2.1. Забезпечити укладення з громадянами Казміруком В.І., Казмірук З.П., Казмірук О.В. та Пахольчук Н.В. договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою.
2.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки 0,0269 га по вул. Святителя – хірурга Луки, 8а/1.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Савін А.О.) та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).

Пояснювальна записка
до проекту рішення:

Казмірук В.І. , Казмірук З.П. , Казмірук О.В. та Пахольчук Н.В. звернулися до Черкаської міської ради із заявою про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0269 га по вул. Святителя – хірурга Луки, 8а/1, номер відомостей в Державному реєстрі  речових прав про речове право: 10510024, дата державної реєстрації: 21.07.2015.
На земельній ділянці розміщене нерухоме майно згідно Державного реєстру  речових прав (номера запису про права власності: 1506482, 1506513, 1506536, 1522976, дата державної реєстрації: 27.06.2013).
Відповідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.04.2023 № 01-14/14874 та містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови. На земельній ділянці наявні містобудівні обмеження: заповідна територія «Черкаські берегові схили». Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).