ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3127-9-з

Проект рішення
№ 3127-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про відмову в передачі земельної ділянки у власність по вул. Композитора Миколи Лисенка, 49, громадянці Шпарі В.В. (вільна земельна ділянка)

Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Шпари В.В., враховуючи постанову шостого апеляційного адміністративного суду № 580/22/221 від 01.03.2023, витяг з містобудівної документації міста Черкаси від 14.04.2023 № 01-08/13691, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Відмовити в затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Композитора Миколи Лисенка, 49, громадянки Шпари В.В.
2. Відмовити у передачі громадянці Шпарі Валерії Вадимівні земельної ділянки по вул. Композитора Миколи Лисенка, 49 площею 0,0875 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до закінчення дії воєнного стану в Україні керуючись законом України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ та в зв’язку з відсутністю на земельній ділянці об’єктів нерухомого майна.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
Про відмову в передачі земельної ділянки у власність по
вул. Композитора Миколи Лисенка, 49, громадянці Шпарі В.В.
(вільна земельна ділянка)
 
Згідно Постанови Шостого апеляційного адміністративного суду у складі колегії суддів від 01.03.2023 р. по справі № 580/22/22 Черкаську міську раду зобов’язано у передбачений Земельним кодексом України строк повторно розглянути заяву Шпари В.В. про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки по вул. Композитора Миколи Лисенка, 49 площею 0,0875 га безоплатно у власність гр. Шпарі В.В. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» від 24 березня 2022 року № 2145-ІХ внесено зміни до підпункту 5 пункту 27 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, а саме зазначено, що під час дії воєнного стану земельні відносини регулюються з урахуванням таких особливостей: «5) безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється». Законом України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель», доповнено підпункт 5 пункту 27 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України другим реченням такого змісту: «Положення цього підпункту не поширюється на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд), а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих  у користування до набрання чинності цим Кодексом».
Враховуючи вищевикладене та в зв’язку з відсутністю на земельній ділянці об’єктів нерухомого майна, яке належить гр. Шпарі В.В. на праві пласності  даним проєктом рішення передбачено відмовити в передачі громадянці Шпарі Валерії Вадимівні земельної ділянки по вул. Композитора Миколи Лисенка, 49 площею 0,0875 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до закінчення дії воєнного стану в Україні.
Вільна земельна ділянка.
Дата надходження документації: 29.03.203 (№ 01-08/13691)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 29.04.2023
 
Начальник управління
земельних ресурсів, землеустрою
та інспектування                                                                       Руслан ДОНЕЦЬ