Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування ОСББ «ЮГОСЛАВСЬКИЙ» площею 0,5239 га, цільове призначення 02.10 -  Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Пастерівська, 11, в межах населеного пункту, враховуючи пропозиції депутатів (протокольне доручення від 23.05.2023 № ПД-9-1069), відповідно до статей 12, 19, 42, 79-1, 122, 123, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування ОСББ «ЮГОСЛАВСЬКИЙ» площею 0,5239 га, цільове призначення 02.10 - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Пастерівська, 11, в межах населеного пункту.
2. Передати об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ЮГОСЛАВСЬКИЙ» (код ЄДРПОУ – 40726671)  в постійне користування земельну ділянку площею 0,5239 га (кадастровий номер 7110136400:02:005:0052) по вул. Пастерівська, 11 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради, за умови забезпечення доступу в торгово-офісні приміщення першого поверху та без встановлення огорожі.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані з розташуванням на земельній ділянці:
- зони пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» - площею 0,5239 га;
- зони регулювання забудови – площею 0,5239 га;
- зони рятівних археологічних досліджень – площею 0,5239 га;
- охоронної зони навколо інженерних комунікацій – охоронна зона від кабельної лінії – площею 0,0583 га, охоронна зона від ТП – площею 0,0022 га, каналізація – 0,1249 га, газопровід низького тиску – площею 0,0132 га, тепломережа – площею 0,0188 га, водопровід – площею 0,1465 га ;
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху (Власники домоволодіння по вул. Гоголя, 355, ПАТ «Черкасиобленерго») – площею 0,0199 га;
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху (Власники домоволодіння по бул. Шевченка, 318, 320) – площею 0,0192 га.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ – 02.10).
3. Зобов’язати об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЮГОСЛАВСЬКИЙ» здійснити державну реєстрацію права постійного користування на зазначену земельну ділянку згідно вимог чинного законодавства.
4. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
5. Попередити власника земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).