Розглянувши заяву громадянина Кірєєва А. С., керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України, статтями 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, згідно з ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

 

1. Відмовити громадянину Кірєєву Анатолію Сергійовичу у передачі земельної ділянки площею 0,0296 га по вул. Набережній, 18 в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ст. 134 Земельного кодексу України.

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.11.2023 № 01-02/46945 на земельну ділянку по вул. Набережній, 18 (див. викопіювання з плану міста від 31.10.2023) містобудівні обмеження відсутні.

Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.

2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по

вул. Набережній, 18 громадянину Кірєєву А. С. (вільна земельна ділянка

в межах існуючого домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Набережній, 18 громадянину Кірєєву Анатолію Сергійовичу площею 0,0296 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складання документації із землеустрою.

Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.11.2023 № 01-02/46945 на земельну ділянку по вул. Набережній, 18 (див. викопіювання з плану міста від 31.10.2023) містобудівні обмеження відсутні.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, право власності на земельну ділянку по площею 0,0296 га по вул. Набережній, 18, зареєстровано за Черкаською міською радою. Зазначена земельна ділянка передавалась в оренду громадянці Осіпенко Н. Г. відповідно до договору оренди від 10.12.2015 року терміном на 5 років. Право користування земельною ділянкою припинено 27.09.2023 року.

Вільна земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння.