ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3110-9-з

Проєкт рішення

№ 3110-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ЧЕРКАСЬКОМУ МІСЬКОМУ ЦЕНТРУ СОЦІАЛЬНИХ СЛУЖБ дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Кобзарській, 1
Розглянувши клопотання ЧЕРКАСЬКОГО МІСЬКОГО ЦЕНТРУ СОЦІАЛЬНИХ СЛУЖБ щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Кобзарській, 1, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 26.04.2023 № 01-06/16260, відповідно до статей 12, 83, 93, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати ЧЕРКАСЬКОМУ МІСЬКОМУ ЦЕНТРУ СОЦІАЛЬНИХ СЛУЖБ дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0950 га в оренду (на період оренди нерухомого комунального майна) по вул. Кобзарській, 1 під нежитлову будівлю.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили».
2. Зобов’язати ЧЕРКАСЬКИЙ МІСЬКИЙ ЦЕНТРУ СОЦІАЛЬНИХ СЛУЖБ укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Кобзарській, 1 у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання ЧЕРКАСЬКОМУ МІСЬКОМУ ЦЕНТРУ СОЦІАЛЬНИХ СЛУЖБ дозволу на розроблення документації із землеустрою по
вул. Кобзарській, 1»
 
 
Підстава: заява від 13.04.2023 № 01-06/16260.
Граничний термін прийняття рішення: 13.05.2023.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: договір оренди комунального нерухомого майна від 16.12.2019 № 2151 зі змінами.
Площа: 0,0950 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду (на період оренди нерухомого комунального майна).
Під нежитлову будівлю.
 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		  
 
Руслан ДОНЕЦЬ