ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 03.05.2023 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 3102-9-з
Про надання гр. Угнівенку А.В. земельної ділянки в оренду по бул. Шевченка, 205 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
| Проект рішення | ||||||||
| № 3102-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання гр. Угнівенку А.В. земельної ділянки в оренду по бул. Шевченка, 205 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно) | ||||||||
| Розглянувши заяву гр. Угнівенка Анатолія Васильовича щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по бул. Шевченка, 205, враховуючи рішення Господарського суду Черкаської області від 10.02.2023 по справі № 925/1375/22, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0481 га по бул. Шевченка, 205 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 31.01.2019, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1758770071101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянину Угнівенку Анатолія Васильовичу земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,0481 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (КВЦПЗ 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови) по бул. Шевченка, 205 в оренду на 49 років під нежитлові приміщення дегустаційного залу та центру підводного навчання з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою за рахунок земель Черкаської міської ради. Площа для нарахування орендної плати складає 0,00384 га. Згідно Витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.03.2023 № 01-16/9056 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, зоні пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси», зоні рятівних археологічних досліджень, зоні суворого регулювання забудови, зоні регулювання забудови, право проходу та проїзду. 2. Громадянину Угнівенку Анатолію Васильовичу: 2.1 Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 2.2 Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по бул. Шевченка, 205 у порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
|||||||
|
Пояснювальна записка
до проекту рішення «Про надання гр. Угнівенку А.В. земельної ділянки в оренду по бул. Шевченка, 205 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)» Підстава: заява від 02.03.2023 № 01- 16/9056. Граничний термін прийняття рішення: 02.04.2023. Правоустановчі документи на нерухоме майно: Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.04.2023 № 330137946, реєстраційний номер нерухомого майна: 639930971101, номер запису про право власності 27645221 від 27.08.2018. Площа: 0,0481 га з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою за рахунок земель Черкаської міської ради. Площа для нарахування орендної плати складає 0,00384 га. В оренду на 49 років. Під нежитлові приміщення дегустаційного залу та центру підводного навчання. Цільове призначення земельної ділянки: 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови. Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0481 га зареєстровано за Черкаською міською радою. Рішенням Господарського суду Черкаської області від 10.02.2023 по справі № 925/1375/22 позов Черкаської міської ради до фізичної особи-підприємця Угнівенка Анатолія Васильовича про стягнення 10249,15 грн. безпідставно утримуваних грошових коштів задоволено повністю. Судом встановлено, що об’єкт нерухомого майна № 639930971101, загальною площею 167,6 кв.м., власником якого є Угнівенко А.В., знаходиться за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 205 та розташоване на земельній ділянці (площа для нарахування орендної плати складає 0,00384 га). |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||
ДОДАТКИ
| 1 | 3102.pdf | Переглянути |
|---|