Розглянувши заяву громадянина Власенка В. А., керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України, статтями 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, згідно з ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

 

1. Відмовити громадянину Власенку Валерію Анатолійовичу  у передачі земельної ділянки площею 0,0231 га  по вул. Грузиненка, 7 в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ст. 134 Земельного кодексу України.

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.08.2024 № 01-15/47782 на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 7 (див. викопіювання з плану міста від 16.08.2024) наявні містобудівні обмеження пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зони заповідної території «Черкаські берегові схили».

Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.

2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Грузиненка, 7 громадянину Власенку В. А. (лишки в межах існуючого домоволодіння)»

 

Даним проєктом рішення передбачено відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Грузиненка, 7 громадянину Власенку В. А. площею 0,0231 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складання документації із землеустрою.

Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.08.2024 № 01-15/47782 на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 7 (див. викопіювання з плану міста від 16.08.2024) наявні містобудівні обмеження пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зони заповідної території «Черкаські берегові схили».

Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на земельну ділянку площею 0,0231 га по вул. Грузиненка, 7, зареєстровано за Черкаською міською радою. Зазначена земельна ділянка передавалась в оренду громадянам Бровченко А. Ж., Бігбулатову М. М. відповідно до договору оренди землі від 28.03.2017 року терміном на 5 років.