ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3093-9-з

Проєкт рішення
 № 3093-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ОСББ «КАЛИНА-55» земельної ділянки в постійне користування по вул. Гагаріна, 55
 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «КАЛИНА-55» площею 2,1374 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку розташованої за адресою м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55, відповідно до статей 12, 19, 42, 92, 122, 123, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 2,1374 га, в межах визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «КАЛИНА-55» площею 2,1374 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку розташованої за адресою м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55.
3. Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «КАЛИНА-55» у постійне користування земельну ділянку площею 2,1374 га по вул. Гагаріна, 55 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0056 га та площею 0,2072 га в охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта енергетичної інфраструктури;
- розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0725 га в охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта електрозв’язку;
- розміщенням частин земельної ділянки площею 0,0795 га, 0,2103 га, 0,0764 га, 0,0282 га, 0,0182 га, 0,0021 га, 0,0192 га в охоронній зоні інженерних комунікацій;
- правом проходу та проїзду на велосипеді (сервітут) на частині земельної ділянки площею 0,0514 га;
- правом проїзду на транспортному засобі по наявному шляху (серві-тут) на частині земельної ділянки площею 0,0350 га.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
4. Зобов’язати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОК-ВАРТИРНОГО БУДИНКУ «КАЛИНА-55»:
4.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
4.3. Забезпечити безперешкодний доступ на право проходу та проїзду на велосипеді та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ОСББ «КАЛИНА-55» земельної ділянки в постійне користування по вул. Гагаріна, 55»
 
Дата надходження справи: 07.04.2023 № 01-08/15216.
Граничний термін прийняття рішення: 07.05.2023.
Площа: 2,1374 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
У постійне користування.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
 
Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		  
 
Руслан ДОНЕЦЬ