ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3089-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
№ 3089-9-з |
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання ТОВ «ФОРА - К» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Надпільній, 252/вул. Богдана Хмельницького, 45 | ||||||||
| Розглянувши клопотання ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФОРА-К» щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Надпільній, 252/вул. Богдана Хмельницького, 45, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.04.2023 № 01-06/14511, відповідно до статей 12, 83, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФОРА-К» дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,3945 га в оренду по вул. Надпільній, 252/вул. Богдана Хмельницького, 45 під існуючий майновий комплекс. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із: - реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки (дороги з твердим покриттям (орієнтовно 11%); - санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств – 50м; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій. 2. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФОРА-К» укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Надпільній, 252/вул. Богдана Хмельницького, 45, в порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення: «Про надання ТОВ «ФОРА - К» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Надпільній, 252/вул. Богдана Хмельницького, 45» Підстава: заява від 04.04.2023 № 01-16/14511. Граничний термін прийняття рішення: 04.05.2023. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: Витяги з про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.10.2003 та від 04.02.2005, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1656806, 6416094. Орієнтовна площа: 0,3945 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під існуючий майновий комплекс. Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. |
|||||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||||