ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

19.04.2023

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3076-9-з
Про надання гр. Синьоок Н.І. земельної ділянки в оренду по вул. Дахнівська, 30

Проєкт рішення
№ 3076-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Синьоок Н.І. земельної ділянки в оренду по вул. Дахнівська, 30
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду Синьоок Надії Іванівні для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07) площею 0,0090 га, яка розташована за адресою: Черкаська область, Черкаський район, м. Черкаси, вул. Дахнівська, 30, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186, 156, 157 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0090 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду Синьоок Надії Іванівні для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07) площею 0,0090 га, яка розташована за адресою: Черкаська області, Черкаський район, м. Черкаси, вул. Дахнівська, 30.
3. Надати громадянці Синьоок Надії Іванівні в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,0090 га вул. Дахнівській, 30 під торговий павільйон з прибудовами за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- пов’язані із розташуванням земельної ділянки площею 0,0090 га в заповідній території «Черкаські берегові схили»;
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0078 га в межах території вулично-дорожньої мережі.
Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).
4. Громадянці Синьоок Надії Іванівні:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Дахнівській, 30, в порядку встановленому чинним законодавством.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання гр. Синьоок Н.І. земельної ділянки
в оренду по вул. Дахнівська, 30»
 
Підстава: заява від 29.03.2023 № 01-08/13554.
Граничний термін прийняття рішення: 29.04.2023.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.07.2020, номер запису про право власності 11705895, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 756130871101, свідоцтво про право на спадщину від 22.10.2015 № 679.
Площа: 0,0090 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під торговий павільйон з прибудовами.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).
 
Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 3076.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект