Черкаська міська рада -

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3062-9-з

			Проєкт рішення
			№ 3062-9-з
	ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА



Про надання гр. Куценко Г. В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Лук’янова, 7


Розглянувши клопотання громадянки Куценко Ганни Василівни щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Лук’янова, 7, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.04.2023 № 01-06/8972, відповідно до статей 12, 83, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянці Куценко Ганні Василівні дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1550 га в оренду по вул. Лук’янова, 7 під відкриту платну автостоянку. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із: - реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі); - охоронною зоною навколо інженерних комунікацій; - невідповідністю вимогам ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (п.10.8.8). 2. Зобов’язати громадянку Куценко Ганну Василівну укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Лук’янова, 7, в порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).


Міський голова		Анатолій БОНДАРЕНКО

Пояснювальна записка до проєкту рішення: *«Про надання гр. Куценко Г. В. дозволу на розроблення документації із* *землеустрою по вул. Лук’янова, 7»* Підстава: заява від 01.03.2023 № 01-06/8972. Граничний термін прийняття рішення: 01.04.2023. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно від 03.04.2023, реєстраційний номер майна 23326906, дата запису про право власності 20.05.2008, підстава виникнення права власності: рішення суду, б/н, 07.02.2008, Соснівський районний суд м.Черкаси. Площа: 0,1550 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під відкриту платну автостоянку. Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
	Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування	Руслан ДОНЕЦЬ