ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3050-9-з

 

Проєкт рішення
 № 3050-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу ОСББ «ДЮЖИНА 143» земельної ділянки у власність по вул. Свято-Макаріївській, 143 (на виконання рішення Черкаського окружного адміністративного суду від 27.05.2022 року (справа № 580/1845/22))
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки  площею 0,1184 га ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ДЮЖИНА 143», у власність, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка розташована: в м. Черкаси по вул. Свято-Макаріївській, 143, Черкаської області, враховуючи рішення
Черкаського окружного адміністративного суду від 27 травня 2022 року по справі № 580/1845/22 визнано протиправним та скасовано рішення Черкаської міської ради від 20.01.2022 №17-117 «Про відмову у передачі ОСББ «Дюжина 143» земельної ділянки у власність по вул. Свято-Макаріївська, 143» та зобов`язано Черкаську міську раду у встановленому законом порядку повторно розглянути на сесії міської ради заяву ОСББ «Дюжина 143» про затвердження проекту із землеустрою та надання земельної ділянки площею 0,1184 га по вул. Свято-Макаріївська, 143, кадастровий номер 7110136400:02:063:0053, безоплатно у власність та відповідно до вимог Земельного кодексу України прийняти обґрунтоване рішення з урахуванням правової оцінки суду, відповідно до статей 12, 19, 42, 122, 123, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки  площею 0,1184 га ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ДЮЖИНА 143», у власність, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка розташована: в м. Черкаси по вул. Свято-Макаріївській, 143, Черкаської області.
2. Передати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ДЮЖИНА 143» у власність земельну ділянку площею 0,1184 га по вул. Свято-Макаріївській, 143 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки з площею 0,0080 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій
- пов’язані із встановленням земельного сервітуту на земельній ділянці площею 0,0065 га на право проходу та  проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
3. ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ДЮЖИНА 143»:
3.1. Здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку, відповідно до чинного законодавства.
3.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
4. Попередити власника земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про передачу ОСББ «ДЮЖИНА 143» земельної ділянки у власність по вул. Свято-Макаріївській, 143 (на виконання рішення Черкаського окружного адміністративного суду від 27.05.2022 року (справа № 580/1845/22))»
 
Дата надходження справи: 17.03.2023 № 01-08/11818, рішення Черкаського окружного адміністративного суду від 27.05.2022 року (справа № 580/1845/22).
Граничний термін прийняття рішення: 17.04.2023.
Площа: 0,1184 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
У власність.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
 
 
          20.01.2022 №17-117 Черкаською міською радою було прийнято рішення «Про відмову у передачі ОСББ «Дюжина 143» земельної ділянки у власність по вул. Свято-Макаріївська, 143».
          Визнати протиправним та скасувати рішення Черкаської міської ради від 20.01.2022 №17-117 «Про відмову у передачі ОСББ «Дюжина 143» земельної ділянки у власність по вул. Свято-Макаріївська, 143».
          Зобов`язати Черкаську міську раду у встановленому законом порядку повторно розглянути на сесії міської ради заяву ОСББ «Дюжина 143» про затвердження проекту із землеустрою та надання земельної ділянки площею 0,1184 га по вул. Свято-Макаріївська, 143, кадастровий номер 7110136400:02:063:0053, безоплатно у власність та відповідно до вимог Земельного кодексу України прийняти обґрунтоване рішення з урахуванням правової оцінки суду наданої у цьому рішенні суду.
Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою
 		  
Руслан ДОНЕЦЬ