Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0049 га в оренду під нежитлове приміщення міні-шашличної (секція № 24) в ряді торгово-побутового призначення Щибрик Ірині Анатоліївні із цільовим призначенням 03.07. для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Благовісна, 296 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186, 156, 157 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0049 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0049 га в оренду під нежитлове приміщення міні-шашличної (секція № 24) в ряді торгово-побутового призначення Щибрик Ірині Анатоліївні із цільовим призначенням 03.07. для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Благовісна, 296 в межах населеного пункту.
3. Надати громадянці Щибрик Ірині Анатоліївні в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,0049 га під нежитлове приміщення міні-шашличної (секція № 24) в ряді торгово-побутового призначення по вул. Благовісній, 296 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:

- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0013 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (каналізація);
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0003 га в охоронній зоні (уздовж) об’єкту електрозв’язку;
- - пов’язані із встановленням земельного сервітуту на земельній ділянці площею 0,0015 га на право проходу та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).
4. Громадянці Щибрик Ірині Анатоліївні:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Благовісній, 296, в порядку встановленому чинним законодавством.
4.3. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
4.4. Забезпечити безперешкодний доступ на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання гр. Щибрик І.А. земельної ділянки в оренду по
вул. Благовісній, 296»