Черкаська міська рада -

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3034-9-з

Проєкт рішення

№ 3034-9-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про передачу ОСББ «САГАЙДАЧНОГО 170» земельної ділянки у власність по вул. Гетьмана Сагайдачного, 170

Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2600 га ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «САГАЙДАЧНОГО 170», у власність, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка розташована: в м. Черкаси по вул. Гетьмана Сагайдачного, 170, Черкаської області, відповідно до статей 12, 19, 42, 122, 123, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2600 га ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «САГАЙДАЧНОГО 170», у власність, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка розташована: в м. Черкаси по вул. Гетьмана Сагайдачного, 170, Черкаської області.
2. Передати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «САГАЙДАЧНОГО 170» у власність земельну ділянку площею 0,2600 га по вул. Гетьмана Сагайдачного, 170 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0033 га в охоронній зоні (уздовж) об’єкта енергетичної системи;
- пов’язані із охоронною зоною навколо інженерних комунікацій (каналізація – 0,0447 га; водовідвід 0,0256 га та 0,0164 га; тепломережа 0,0373 га);
- пов’язані із встановленням земельного сервітуту на земельній ділянці площею 0,0186 га на право проходу та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
3. ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «САГАЙДАЧНОГО 170»:
3.1. Здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку, відповідно до чинного законодавства.
3.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
3.3. Забезпечити безперешкодний доступ на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
4. Попередити власника земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).

Міський голова

Анатолій БОНДАРЕНКО

Пояснювальна записка до проєкту рішення *«Про передачу ОСББ «САГАЙДАЧНОГО 170» земельної ділянки у власність по вул. Гетьмана Сагайдачного, 170»* Дата надходження справи: 01.03.2023 № 01-08/8917. Граничний термін прийняття рішення: 01.04.2023. Площа: 0,2600 га за рахунок земель Черкаської міської ради. У власність. Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію. Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування				Руслан ДОНЕЦЬ