Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянина Ярмоленка С.М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.01.2022 № 78153, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Івана Гонти, 141/3, громадянина Ярмоленка С.М.
2. Припинити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АРКОН» право користування земельною ділянкою площею 0,1720 га.
3. Передати громадянину Ярмоленку Сергію Михайловичу земельну ділянку по вул. Івана Гонти, 141/3 площею 0,0859 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.01.2022 № 78153 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Івана Гонти, 141/3 площею 0,0859 га наявні містобудівні обмеження:
- шумозахисна зона від залізниці (частина земельної ділянки площею 0,0273 га).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) до доріг загального користування на земельній ділянці по вул. Івана Гонти, 141/3  площею 0,0130 га (див. документацію із землеустрою – кадастровий план). Власникам домоволодінь по вул. Івана Гонти, 141/3 та 141/4 вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Івана Гонти, 141/3 громадянину Ярмоленку С.М. (існуюче домоволодіння)»