З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи заяву від 10.07.2024 № Ч-5849-2, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 4032-06-01-25 від 30.07.2024, службову записку начальника відділу інспектування та обліку земельних ресурсів управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування № 4547-06-01-25 від 13.08.2024, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 4032-06-01-25 від 30.07.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до перепрофілювання території (підприємства харчової та переробної промисловості). Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Реалізація намірів по забудові ділянки можлива за умови розміщення об’єктів, які не потребують встановлення санітарних обмежень на прилеглі території. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: охоронна  зона навколо інженерних комунікацій.

Застереження: за даними містобудівного моніторингу та службової записки від 13.08.2024  № 4547-06-01-25 на ділянці знаходиться навіс, на який відсутнє право власності в реєстрі речових прав на нерухоме майно та який не є капітальним в розумінні статті 181 Цивільного кодексу України. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.

3.  Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідний договір на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка

до проекту рішення

 

«Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки

по вул. Петра Дорошенка та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки» 

З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи інвестиційну привабливість земельної ділянки, заяву від 10.07.2024 № Ч-5849-2 підготовлено даний проект рішення.

Місце розташування земельної ділянки – вул. Петра Дорошенка.

Цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (КВЦПЗ-11.02).

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 4032-06-01-25 від 30.07.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до перепрофілювання території (підприємства харчової та переробної промисловості). Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Реалізація намірів по забудові ділянки можлива за умови розміщення об’єктів, які не потребують встановлення санітарних обмежень на прилеглі території. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: охоронна  зона навколо інженерних комунікацій.

Застереження: за даними містобудівного моніторингу та службової записки від 13.08.2024  № 4547-06-01-25 на ділянці знаходиться навіс, на який відсутнє право власності в реєстрі речових прав на нерухоме майно та який не є капітальним в розумінні статті 181 Цивільного кодексу України. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.

Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.

Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:

результатами торгів;

Начальник управління земельних ресурсів,

землеустрою та інспектування                                                                               Руслан ДОНЕЦЬ