ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 14.03.2023 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 3003-9-з
Про надання гр. Вороні М.В. земельної ділянки в оренду по вул. Сумгаїтській, 8
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 3003-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання гр. Вороні М.В. земельної ділянки в оренду по вул. Сумгаїтській, 8 | ||||||||
| Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду площею 1,0315 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій гр. Вороні Миколі Васильовича в м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, 8, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 1,0315 га в межах, визначених документацією із землеустрою. 2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду площею 1,0315 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій гр. Вороні Миколі Васильовича в м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, 8. 3. Надати громадянину Вороні Миколі Васильовичу в оренду на 49 років земельну ділянку площею 1,0315 га під комплексу будівель по вул. Сумгаїтській, 8 за рахунок земель Черкаської міської ради. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із: - із розміщенням частини земельної ділянки площею 0,1961 га в межах охоронної зони навколо інженерних комунікацій; - із розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0601 га в межах червоних ліній; - із розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0133 га в охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи; - із розміщенням частини земельної ділянки площею 0,2804 га в санітарно-захисній зоні навколо об’єкта; - із розміщенням земельної ділянки в лініях регулювання забудови. Земельну ділянку віднести до категорії земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення – для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код КВЦПЗ – 12.08.). 4. Громадянину Вороні Миколі Васильовичу укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення «Про надання гр. Вороні М.В. земельної ділянки в оренду по вул. Сумгаїтській, 8» Підстава: заява від 15.11.2022 № 01-08/39626. Граничний термін прийняття рішення: 15.12.2022. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.02.2020, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1002020, дата державної реєстрації 10.05.2003, договір купівлі-продажу від 03.12.2002 року, реєстраційний № 233. Площа: 1,0315 га за рахунок земель Черкаської міської ради. В оренду на 49 років. Під комплексу будівель. Цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.). Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||
ДОДАТКИ
| 1 | 3003.pdf | Переглянути |
|---|