Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,5617 га у власність   ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ДНІПРОВА КАЗКА» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Нижня Горова, 41, враховуючи Закон України «Про охорону культурної спадщини», відповідно до статей 12, 19, 42, 122, 123, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,5617 га у власність   ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ДНІПРОВА КАЗКА» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Нижня Горова, 41.
2. Передати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ДНІПРОВА КАЗКА» (код ЄДРПОУ - 40437871) у власність земельну ділянку площею 0,5617 га (кадастровий номер 7110136400:01:015:0033) по вул. Нижній Горовій, 41 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0357 га;
- охоронна зона пам’ятки культурної спадщини площею 0,5617 га;
- зона охорони археологічного культурного шару на площі 0,5617 га;
- пам’ятка культурної спадщини та/або їх території на площі 0,5617 га
- історико-культурні заповідні території на площі 0,5246 га;
- історичні ареали населених місць на площі 0,5412 га;
- санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій на частинах земельних ділянок площами 0,1519 га, 0,0791 га, 0,0535 га та 0,0304 га;
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху на частині земельної ділянки площею 0,0422 га.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
3. Зобов’язати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ«ДНІПРОВА КАЗКА»:
3.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права власності земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж.
3.3. Забезпечити безперешкодний доступ на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
3.4. В ході освоєння земельної ділянки, дотримуватись вимог пам’ятко-охоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
4. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).