ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2985-9-з

							Проєкт рішення
							№ 2985-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Мариниченко С.І. земельних ділянок в оренду по вул. Дахнівській, 50/11 та по вул. Дахнівській, 50
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду загальною площею 0,0530 га  для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості гр. Мариниченко Світлані Іванівні в м.  Черкаси, по вул. Дахнівська, 50/11, відповідно до статей 12, 19, 79- 1, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, статтей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки загальною площею 0,0530 га, з них земельна ділянка площею 0,0216 га, площею 0,0243 га , площею 0,0071 га  в межах, визначених документацією із землеустрою. 2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду загальною площею 0,0530 га  для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості гр. Мариниченко Світлані Іванівні в м.  Черкаси, по вул. Дахнівська, 50/11. 3. Надати громадянці Мариниченко Світлані Іванівні (ідентифікаційний код – 2303403266) в оренду на 49 років земельні ділянки загальною площею 0,0530 га, з них: -земельну ділянку площею 0,0216 га по вул. Дахнівській, 50/11; -земельну ділянку площею 0,0243 га по вул. Дахнівській, 50, з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою в розмірі 0,48215183509, площа для нарахування орендної плати складає 0,0117 га; -земельну ділянку площею 0,0071 га по вул. Дахнівській, 50, з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою в розмірі 0,16666666666, площа для нарахування орендної плати складає 0,0012 га, під частину нежитлових приміщень, які мають адресу: вул. Дахнівська, 50/16а та вул. Дахнівська, 50/11, за рахунок земель громадянина Іонана Едуарда Юрійовича.  На земельні ділянки площею 0,0216 га, площе 0,0243 га, площею 0,0071 га наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із розміщенням в охоронній зоні навколо об’єкта культурної спадщини (розташування земельних ділянок в заповідній території «Черкаські берегові схили»). Земельні ділянки віднести до категорії земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення земельних ділянок – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, код КВЦПЗ – 11.02. 4. Громадянці Мариниченко Світлані Іванівні укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради. 6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі. 7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 8. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 9. Припинити громадянину Іонану Едуарду Юрійовичу (ідентифікаційний код – 2475805153) право користування земельними ділянками загальною площею 0,0530 га по вул. Дахнівській, 50. 10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
Міський голова					Анатолій БОНДАРЕНКО

 

Пояснювальна записка до проєкту рішення «Про надання гр. Мариниченко С.І. земельних ділянок в оренду по вул. Дахнівській, 50/11 та по вул. Дахнівській, 50»   Підстава: заява від 17.01.2023 вх. № 01-08/2462. Граничний термін прийняття рішення: 17.02.2023. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформаційна довідка з ДРРП від 17.02.2023 № 323180435, № 323180237, нерухоме майно з реєстраційним номером – 393476171101 (запис про реєстрацію права власності – 6136307 від 02.06.2014) та 336452071101 (запис про право власності – 5308219 від 26.03.2014). Площа: загальна площа 0,0530 га (з них земельні ділянки площею 0,0243 га, 0,0216 га, 0,0071 га) за рахунок земель громадянина Іонана Едуарда Юрійовича В оренду на 49 років. Під частину нежитлових приміщень, які мають адресу: вул. Дахнівська, 50/16а та вул. Дахнівська, 50/11. Цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, код КВЦПЗ – 11.02.   Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування					Руслан ДОНЕЦЬ