ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 889-9-рд
Пояснювальна записка
до проекту рішення
Про скасування наказу департаменту архітектури та містобудування №420 від 4 листопада 2019 року “Про затвердження
ПП «Дніпробуд-Центр» містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки біля перехрестя вул. Лісова просіка та вул. Можайського”
Нещодавно в ЗМІ отримала небувалого розголосу новина про вирубку дерев на ділянці розмір в 1,2 га в районі перехрестя вул. Лісова просіка та вул. С. Бандери (кол. Можайського). Окрім висвітлення в ЗМІ велике обурення викликала ця ситуація і серед мешканців мікрорайону. Як виявилося, орендарем земельної ділянки (кадастровий номер 7110136700:04:007:0020) ПП «Дніпробуд-Центр» почалися підготовчі роботи для початку будівництва та, в подальшому, експлуатацію "таунхаусів" (будинків стрічкової забудови каскадного типу). Для здійснення цього забудовник має відповідні містобудівні умови та обмеження, що були затверджені наказом керівника Департаменту архітектури та містобудування №420 від 4 листопада 2019 року, в які також було внесено зміни наказом департаменту архітектури та містобудування №620 від 12 травня 2021 року.
13 травня 2021 року рішенням № 5-318 Черкаська міська рада ухвалила новий генеральний план міста, яким ця земельна ділянка (кадастровий номер 7110136700:04:007:0020) має цільове призначення “Територія парків та скверів”. Враховуючи те, що видані містобудівні умови та обмеження не відповідають актуальному генеральному плану, а також враховуючи, що будівництво ще не розпочато, пропонується скасувати містобудівні умови та обмеження (видані наказом деп. архітектури та містобудування №420 від 4.11.2019) на цю ділянку та найближчому засіданні земельної комісії розглянути можливість розриву договору оренди із землекористувачем ділянки ПП «Дніпробуд-Центр» з метою подальшої експлуатації ділянки відповідно до цільового призначення.
Додаток: скріншот із Геопорталу містобудівного кадастру міста Черкаси
| Проект рішення | |||||||||||||||||
| № 889-9-рд | |||||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||||||
| Про скасування наказу департаменту архітектури та містобудування №420 від 4 листопада 2019 року “Про затвердження ПП «Дніпробуд-Центр» містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки біля перехрестя вул. Лісова просіка та вул. Можайського” |
|||||||||||||||||
|
Відповідно до ст. 29, 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», враховуючи Положення про департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради, затверджене рішенням Черкаської міської ради від 12.05.2017 № 2-2001, відповідно до рішення Черкаської міської ради від 12.06.2018 № 2-3429 «Про пайову участь у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста», беручи до уваги рішення Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 про «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» Черкаська міська рада,
ВИРІШИЛА: 1. Скасувати наказ департаменту архітектури та містобудування № 420 від 4.11.2019 року “Про затвердження ПП «Дніпробуд-Центр» містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки біля перехрестя вул. Лісова просіка та вул. Можайського” (кадастровий номер ділянки 7110136700:04:007:0020) в зв’язку із втратою актуальності виданих містобудівних умов та обмежень, які станом на початок будівництва не відповідають чинному генерального плану міста Черкаси. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради Савіна А. О. та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
|||||||||||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | ||||||||||||||||
Пояснювальна записка
до проекту рішення
Про скасування наказу департаменту архітектури та містобудування №420 від 4 листопада 2019 року “Про затвердження
ПП «Дніпробуд-Центр» містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки біля перехрестя вул. Лісова просіка та вул. Можайського”
Нещодавно в ЗМІ отримала небувалого розголосу новина про вирубку дерев на ділянці розмір в 1,2 га в районі перехрестя вул. Лісова просіка та вул. С. Бандери (кол. Можайського). Окрім висвітлення в ЗМІ велике обурення викликала ця ситуація і серед мешканців мікрорайону. Як виявилося, орендарем земельної ділянки (кадастровий номер 7110136700:04:007:0020) ПП «Дніпробуд-Центр» почалися підготовчі роботи для початку будівництва та, в подальшому, експлуатацію "таунхаусів" (будинків стрічкової забудови каскадного типу). Для здійснення цього забудовник має відповідні містобудівні умови та обмеження, що були затверджені наказом керівника Департаменту архітектури та містобудування №420 від 4 листопада 2019 року, в які також було внесено зміни наказом департаменту архітектури та містобудування №620 від 12 травня 2021 року.
13 травня 2021 року рішенням № 5-318 Черкаська міська рада ухвалила новий генеральний план міста, яким ця земельна ділянка (кадастровий номер 7110136700:04:007:0020) має цільове призначення “Територія парків та скверів”. Враховуючи те, що видані містобудівні умови та обмеження не відповідають актуальному генеральному плану, а також враховуючи, що будівництво ще не розпочато, пропонується скасувати містобудівні умови та обмеження (видані наказом деп. архітектури та містобудування №420 від 4.11.2019) на цю ділянку та найближчому засіданні земельної комісії розглянути можливість розриву договору оренди із землекористувачем ділянки ПП «Дніпробуд-Центр» з метою подальшої експлуатації ділянки відповідно до цільового призначення.
Додаток: скріншот із Геопорталу містобудівного кадастру міста Черкаси
24.02.2023 Шмиголь С. О.