ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Статус:

Чинний

Сесія:

CI

Скликання:

IX

Проголосовано:

В цілому з пропозиціями

Рішення:

Прийнято

Проголосовано:

20.08.2026

Дата прийняття:

20.08.2026

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    22
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    3
  • Відсутні
    15

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ ПЕРЕГЛЯНУТИ ТЕКСТ ПРОЄКТУ

РІШЕННЯ: № 101-51
Про включення до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), двох окремих земельних ділянок  орієнтовними площами 0,1 га та 0,0785 га по вул. Лісовій просіці (перспективна адреса вул. Лісова просіка, 33), надання дозволу на розробку проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та про проведення експертних грошових  оцінок

               
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Сто перша сесія
РІШЕННЯ
                 
Від 20.08.2026  № 101-51          
  м. Черкаси            
                 
Про включення до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), двох окремих земельних ділянок  орієнтовними площами 0,1 га та 0,0785 га по вул. Лісовій просіці (перспективна адреса вул. Лісова просіка, 33), надання дозволу на розробку проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та про проведення експертних грошових  оцінок          
                 
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи протокольне доручення від 20.08.2026 № ПД-9-1592, службову записку № 1730 від 31.03.2026, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 1259-01-25 від 19.02.2026, лист відділу  по роботі з фізичними особами управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування № 2392-01-25 від 27.03.2026, інформаційну довідку сектору охорони культурної спадщини департаменту архітектури та містобудування № 2383-01-25 від 27.03.2026, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
  1. Включити до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельні ділянки по вул. Лісовій просіці (перспективна адреса вул. Лісова просіка, 33) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а саме:
    1. 1. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,1 га;
    2. 2 . Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0785 га.
  2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Лісовій просіці (перспективна адреса вул. Лісова просіка, 33) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ-02.01), а саме:
    1. 1.Земельної ділянки орієнтовною площею 0,1 га;
    2. 2 Земельної ділянки орієнтовною площею 0,0785 га.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 1259-01-25 від 19.02.2026 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначені земельні ділянки належать до території садибної забудови. На земельні ділянки наявні наступні містобудівні обмеження:
  • Невідповідність вимогам ДСП та ДБН на частині земельної ділянки (≈ 53 %);
  • Частина земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від комунально-складських
підприємств – 50 м;
  • Зона заповідної території «Черкаські берегові схили».
Застереження: в процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановленні чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.  Відповідно до п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з придомовими територіями.  Відповідно до п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон.
  1. Після виконання пункту 2 цього рішення департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради замовити проведення експертних грошових оцінок земельних ділянок по вул. Лісовій просіці (перспективна адреса вул. Лісова просіка, 33) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для подальшого продажу у власність на земельних торгах (у формі аукціону), а саме:
    1. 1. Земельної ділянки орієнтовною площею 0,1 га;
    2. 2. Земельної ділянки орієнтовною площею 0,0785 га;
4. Доручити департаменту архітектури  та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідні договори на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та на проведення експертної грошової оцінки.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
       
       
Секретар міської ради     Юрій ТРЕНКІН