ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

07.02.2023

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2941-9-з
Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Гагаріна (навпроти домоволодіння по пров. Суботівський, 7), надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки

Проєкт рішення
         № 2941-9-з
       ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Гагаріна (навпроти домоволодіння по пров. Суботівський, 7), надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки
З метою виконання завдань по наповненню бюджету розвитку міста, на виконання доручення № 93-Д від 18.05.2021 р., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № б/н від 28.08.2021, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
  1. Включити до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах, земельну ділянку орієнтовною площею 0,1400 га по вул. Гагаріна (навпроти домоволодіння по пров. Суботівський, 7) для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (КВЦПЗ 03.08).
  2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1400 га по вул. Гагаріна (навпроти домоволодіння по пров. Суботівський, 7) для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № б/н від 28.08.2021 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
  • заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
  • охоронна зона пам'ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
  • зона регулювання забудови;
  • середній перепад рельєфу від вул. Гагаріна становить 12 м;
  • ділянка крутосхилів (ухил поверхні 15% і більше).
          Застереження: необхідність укріплення схилів та протизсувних заходів.
3. Після виконання пункту 2 цього рішення надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки орієнтовною площею 0,1400 га по вул. Гагаріна (навпроти домоволодіння по пров. Суботівський, 7) для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування.
4. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідні договори на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та на проведення експертної грошової оцінки.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Панченко В.В.), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
 
 
Міський голова                                                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
 
                                              Пояснювальна записка
до проекту рішення
 
«Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Гагаріна (навпроти домоволодіння по пров. Суботівський, 7), надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки»
                                                     
З метою виконання завдань по наповненню бюджету розвитку міста, враховуючи інвестиційну привабливість земельної ділянки підготовлено даний проект рішення.
Місце розташування земельної ділянки – по вул. Гагаріна (навпроти домоволодіння по пров. Суботівський, 7).
Цільове призначення - для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (КВЦПЗ 03.08).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № б/н від 28.08.2021 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
  • заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
  • охоронна зона пам'ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
  • зона регулювання забудови;
  • середній перепад рельєфу від вул. Гагаріна становить 12 м;
  • ділянка крутосхилів (ухил поверхні 15% і більше).
        Застереження: необхідність укріплення схилів та протизсувних заходів.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:
  •  реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів;
  •  збільшення планових показників з наповнення бюджету розвитку міста Черкаси.
 
 
Заступник начальника
управління – начальник відділу
контрольно-договірної роботи                                                                              Роман Лисенко
 
 

ДОДАТКИ

1 2941.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект