ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 03.07.2025 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5270-9-з
Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,6242 га по вул. Вікентія Хвойки, 17/1
| Проект рішення | ||||||||
| № 5270-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,6242 га по вул. Вікентія Хвойки, 17/1 | ||||||||
| Розглянувши заяву від 18.06.2025 року № 01-13/32448, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 13371-01-25 від 26.06.2025, інформацію з ДРРП (номер запису про інше речове право: 58461102, дата державної реєстрації: 05.02.2025), інформацію з ДРРП (номер запису про речове право: 56530148, дата державної реєстрації: 04.09.2024), відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Провести експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,6242 га по вул. Вікентія Хвойки, 17/1 (кадастровий номер 7110136700:01:020:0103), яка перебуває в оренді у ТОВ «ВІКСІТІ» (код ЄДРПОУ 41813120) згідно інформації з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 58461102, дата державної реєстрації: 05.02.2025), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці розміщено майно, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 56530148, дата державної реєстрації: 04.09.2024). Земельна ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування (код КВЦПЗ – 03.05). Відповідно до інформації управління планування та архітектури № витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 13371-01-25 від 26.06.2025 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів (культурно-мистецький центр). Містобудівні обмеження відсутні. Застереження: підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами. 2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради: 2.1. Забезпечити укладення з ТОВ «ВІКСІТІ» (код ЄДРПОУ 41813120) договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою. 2.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,6242 га по вул. Вікентія Хвойки, 17/1 (кадастровий номер 7110136700:01:020:0103). 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Артур Савін) та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО |
||||||||
|
Пояснювальна записка
до проекту рішення: «Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,6242 га по вул. Вікентія Хвойки, 17/1» Дата надходження заяви – 18.06.2025 рік. Граничний термін прийняття рішення – 17.07.2025 рік. ТОВ «ВІКСІТІ» (код ЄДРПОУ 41813120) звернулося до Черкаської міської ради із заявою про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,6242 га по вул. Вікентія Хвойки, 17/1 (кадастровий номер 7110136700:01:020:0103), яка перебуває в оренді у ТОВ «ВІКСІТІ» (код ЄДРПОУ 41813120) згідно інформації з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 58461102, дата державної реєстрації: 05.02.2025), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці розміщено майно, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 56530148, дата державної реєстрації: 04.09.2024). Відповідно до ст. 134 Земельного кодексу України в такому випадку продаж земельної ділянки здійснюється без проведення земельних торгів. Відповідно до інформації управління планування та архітектури № витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 13371-01-25 від 26.06.2025 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів (культурно-мистецький центр). Містобудівні обмеження відсутні. Застереження: підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами. Згідно з ч. 8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України). Заступник начальника управління – начальник відділу контрольно-договірної роботи управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Роман ЛИСЕНКО вик. Зоря Ірина |
ДОДАТКИ
| 1 | 5270-9-з.pdf | Переглянути |
|---|