ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 03.07.2025 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5271-9-з
Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 1,9 га по проспекту Перемоги, 7/3
| Проект рішення | ||||||||
| № 5271-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 1,9 га по проспекту Перемоги, 7/3 | ||||||||
| Розглянувши заяву від 08.11.2024 року № 01-13/6622, інформацію управління планування та архітектури № 6529-06-01-25 від 24.10.2024, витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 51761936, дата державної реєстрації: 12.09.2023), витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 54448736, дата державної реєстрації: 05.04.2024), відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Провести експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 1,9 га (кадастровий номер 7110136700:05:036:0015), яка перебуває в оренді у громадянки Кифак Олександри Олександрівни (ідент. код 3731405662) згідно витягу з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 51761936, дата державної реєстрації: 12.09.2023), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці розміщено майно за адресою просп. Перемоги, 7/3, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 54448736, дата державної реєстрації: 05.04.2024). Земельна ділянка віднесена до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення – для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04). Відповідно до інформації управління планування та архітектури № 6529-06-01-25 від 24.10.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території об’єктів транспортної інфраструктури (станція техобслуговування автомобілів, автомийка). На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - частина земельної ділянки знаходиться в охоронній зоні від інженерних комунікацій; - частина земельної ділянки знаходиться в межах санітарно-захисної зони від АЗС – 50 м; - максимальна висота забудови – 22,5 м; - частина земельної ділянки знаходиться в межах підтоплених територій з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5-3,0 м). 2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради: 2.1. Забезпечити укладення з громадянкою Кифак Олександрою Олександрівною (ідент. код 3731405662) договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою. 2.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 1,9 га (кадастровий номер 7110136700:05:036:0015). 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Артур Савін) та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО |
||||||||
|
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 1,9 га по проспекту Перемоги, 7/3» Дата надходження заяви – 08.11.2024 рік. Граничний термін прийняття рішення – 07.12.2024 рік. Громадянка Кифак Олександра Олександрівна (ідент. код 3731405662) звернулася до Черкаської міської ради із заявою про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 1,9 га (кадастровий номер 7110136700:05:036:0015), яка перебуває в оренді у громадянки Кифак Олександри Олександрівни (ідент. код 3731405662) згідно витягу з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 51761936, дата державної реєстрації: 12.09.2023), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці розміщено майно за адресою просп. Перемоги, 7/3, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 54448736, дата державної реєстрації: 05.04.2024). Відповідно до інформації управління планування та архітектури № 6529-06-01-25 від 24.10.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території об’єктів транспортної інфраструктури (станція техобслуговування автомобілів, автомийка). На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - частина земельної ділянки знаходиться в охоронній зоні від інженерних комунікацій; - частина земельної ділянки знаходиться в межах санітарно-захисної зони від АЗС – 50 м; - максимальна висота забудови – 22,5 м; - частина земельної ділянки знаходиться в межах підтоплених територій з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5-3,0 м). Відповідно до ч. 8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України). Заступник начальника управління – начальник відділу контрольно-договірної роботи управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Роман ЛИСЕНКО вик. Зоря Ірина |
ДОДАТКИ
| 1 | 5271-9-з.pdf | Переглянути |
|---|