ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

10.03.2025

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4971-9-з
Про передачу земельної ділянки у власність в межах існую-чого домоволодіння по вул. Сержанта Волкова, 2-Н громадянину Сердюку В.Г

Проєкт рішення
№ 4971-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Сержанта Волкова, 2-Н громадянину Сердюку В.Г.
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина Сердюка В.Г., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.03.2025 № 01-08/9299, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Сержанта Волкова, 2-Н громадянина Сердюка В.Г.
2. Припинити громадянину Сердюку В.Г. право користування земельною ділянкою площею 0,0262 га (кадастровий номер 7110136700:01:005:0140).
3. Передати громадянину Сердюку Вячеславу Григоровичу земельну ділянку площею 0,0262 га (кадастровий номер 7110136700:01:005:0140) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Сержанта Волкова, 2-Н безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.03.2025 № 01-08/9299, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку  площею 0,0262 га (кадастровий номер 7110136700:01:005:0140) наявні містобудівні обмеження:
- невідповідність нормативних відступів вимогам ДБН;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (частина земельної ділянки площею 0,0006 га).
Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
 5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова                                                                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Сержанта Волкова, 2-Н громадянину Сердюку В.Г.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Сердюку Вячеславу Григоровичу земельну ділянку площею 0,0262 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Сержанта Волкова, 2-Н безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.03.2025 № 01-08/9299, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку  площею 0,0262 га наявні містобудівні обмеження:
- невідповідність нормативних відступів вимогам ДБН;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (частина земельної ділянки площею 0,0006 га).
Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
Земельна ділянка надається за рахунок земельної ділянки, яка надана в користування громадянину Сердюку В.Г., договір оренди землі від 24 квітня 2024 року терміном на 5 років.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 20.02.2025 (№ 01-08/8163)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 20.03.2025
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                        Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
 
 

ДОДАТКИ

1 4971-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект