ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

Статус:

Новий проєкт

Дата:

01.10.2024

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4514-9-з
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок комунальної власно-сті, які перебувають в оренді ТОВ «СОСНІВКА НОВА» по вул. Мечникова, 5

Проєкт рішення
 № 4514-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо об’єднання земельних
ділянок комунальної власності, які перебувають в оренді ТОВ «СОСНІВКА НОВА» по вул. Мечникова, 5
 
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок площами 0,1703, 0,1033, 0,0980,  0,0679, та 0,0251 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СОСНІВКА НОВА» із цільовим призначенням 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в одну земельну ділянку площею 0,4646 га, які розташовані за адресою м. Черкаси, вул. Мечникова, 5, в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок площами 0,1703, 0,1033, 0,0980,  0,0679, та 0,0251 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СОСНІВКА НОВА» із цільовим призначенням 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в одну земельну ділянку площею 0,4646 га, які розташовані за адресою м. Черкаси, вул. Мечникова, 5, в межах населеного пункту.
2. Об’єднати земельні ділянки площею 0,0679 га (кадастровий номер 7110136700:02:015:0014), площею 0,0980 га (кадастровий номер 7110136700:02:015:0015), площею 0,1033 га (кадастровий номер 7110136700:02:015:0016), площею 0,1703 га (кадастровий номер 7110136700:02:015:0017) та площею 0,0251 га (кадастровий номер 7110136700:02:015:0018) по вул.  Мечникова, 5, які перебувають в оренді ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СОСНІВКА НОВА» (код ЄДРПОУ - 44294877) в одну земельну ділянку площею 0,4646 га (кадастровий номер 7110136700:02:015:0019), яка за цільовим призначенням відноситься до земель житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01.).
На земельні ділянки наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні пам’ятки культурної спадщини (заповідна територія «Черкаські берегові схили»);
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0128 га в межах санітарно-захисної смуги навколо інженерних комунікацій (водогін);
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0310 га в межах санітарно-захисної смуги навколо інженерних комунікацій (лінії електропередач);
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0109 га в межах санітарно-захисної смуги навколо інженерних комунікацій (теплотраса).
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на новоутворену земельну ділянку площею 0,4646 га (кадастровий номер 7110136700:02:015:0019) в межах, визначеною технічною документацію щодо об’єднання земельних ділянок.
4. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СОСНІВКА НОВА» внести зміни до договору оренди землі від 27.11.2009 року, зі змінами.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо об’єднання земельних
ділянок комунальної власності, які перебувають в оренді ТОВ «СОСНІВКА НОВА»
по вул. Мечникова, 5»
 
           Підстава: заява від 10.09.2024 № 01-08/54455.
          Граничний термін прийняття рішення: 10.10.2024
 
 
Відповідно до інформації х Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельні ділянки площею 0,0679 га (кадастровий номер 7110136700:02:015:0014), площею 0,0980 га (кадастровий номер 7110136700:02:015:0015), площею 0,1033 га (кадастровий номер 7110136700:02:015:0016), площею 0,1703 га (кадастровий номер 7110136700:02:015:0017) та площею 0,0251 га (кадастровий номер 7110136700:02:015:0018) по вул. Мечникова, 5, перебувають в оренді ТО-ВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СОСНІВКА НОВА».
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Даним рішенням передбачено об’єднати 5 (п’ять )земельних ділянок в одну.
 
 
Начальник  управління земельних ресурсів,
землеустрою
та інспектування
Руслан Донець